מועצת מקרקעי ישראל אישרה היום (ראשון) את תוכנית הענק "ממילואים למפתח", מהלך לאומי חדש שנועד להעניק עדיפות משמעותית למשרתי המילואים בשוק הדיור. התוכנית, שהושקה על ידי שר הבינוי והשיכון חיים כץ ושר האוצר בצלאל סמוטריץ', משנה את כללי המשחק ברכישת דירה, רכישת קרקע ושכירות ארוכת טווח עבור הלוחמים שלנו.
כבר בהגרלה הקרובה של פרויקט "דירה בהנחה", לפחות 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים, כאשר מתוך כלל המכסה הזו יישמר שיעור של כ-25% ללוחמי מילואים בלבד. מדובר בזינוק משמעותי בסיכויי הזכייה של מי שנקראו לדגל, מתוך הבנה שהם אלו שנושאים בנטל הביטחוני והלאומי.
קדימות מלאה בשכירות והנחות בקרקע
בנוסף למסלולי הרכישה, המועצה קבעה כי בתחום השכירות ארוכת הטווח של "דירה להשכיר", כלל הדירות שישווקו עד סוף שנת 2028 יוקצו בשיעור של 100% לחיילי מילואים ולאלמנות צה"ל הזכאיות. המהלך נועד לספק פתרונות מגורים יציבים בשכר דירה המופחת ב-20% ממחיר השוק, במטרה להוקיר את מי ששומר על הבית של כולנו.
גם למעוניינים בבניית בית פרטי במסלול "בנה ביתך", התוכנית מביאה איתה בשורות. משרתי המילואים ייהנו מהטבה משמעותית במכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), במטרה להקל על רכישת המגרשים. במידה ולא תהיה היענות מספקת במכרזים רגילים, יופעל מודל של "מכרז סגור" המיועד למשרתי מילואים בלבד, לצד קביעת מחיר מינימום שיבטיח כדאיות כלכלית.
"מי שנותן יותר למדינה – מקבל יותר"
שר האוצר בצלאל סמוטריץ' בירך על המהלך והבהיר את סדר העדיפויות הממשלתי: "מדינת ישראל מצדיעה למשרתי המילואים, לא בדיבורים אלא במעשים. תוכנית 'ממילואים למפתח' היא חובה מוסרית שלנו כלפי מי שעזבו הכל ויצאו להגן על הבית. הלוחמים שלנו ובני משפחותיהם הם עמוד השדרה של החברה הישראלית, והמינימום שאנחנו יכולים לעשות הוא להבטיח להם קדימות משמעותית בבניית הבית הפרטי שלהם. מי שנותן יותר למדינה – מקבל יותר מהמדינה".
שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, הוסיף כי המטרה היא שבתוך שנתיים כלל המשרתים הזכאים יקבלו מענה: "משרתי המילואים עוזבים משפחה, עבודה ושגרה כדי להגן על הבית, והחובה שלנו היא להעניק להם בחזרה. התוכנית מעניקה עדיפות אמיתית וברורה, סיכוי גבוה יותר לדירה וביטחון כלכלי למי שנושאים בנטל".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, ציין כי המהלך מחבר בין מדיניות דיור לאומית למחויבות ערכית עמוקה. מנהל רמ"י בפועל, עידן מועלם, סיכם את הכיוון החדש: "רשות מקרקעי ישראל הופכת את ההוקרה למשרתי המילואים למדיניות קרקעית בפועל. המבחן שלנו אינו בכותרות, אלא במספר המשרתים שיקבלו מפתח בפועל ובזה אנחנו מתכוונים לעמוד".
